大道至简，知易行难。转眼间公司已经走过三年极不平凡的岁月，进入后疫情时代。市场的不稳定，也为公司带来新的考验。但公司一直秉承“稳健、进取、可持续发展”的经营理念，以“创新、服务、合作共赢”为宗旨，以出资人权益最大化为目标，在各位股东、合伙人及投资者的共同努力下，公司持续稳步发展。

2022年公司主要投资领域是房地产市场和证券市场，面对疫情反复及国际形势变化，房地产市场持续低迷。房价：2022年新房、二手房价格年度累计均下跌，新房价格为时隔7年后的首次下跌。二手房连续下跌8个月，新房连续下跌6个月，七成城市累计下跌。销售：重点100城销售面积同比降幅近四成，绝对规模降至2015年以来同期最低水平，单月已连续19个月同比下降。12月，据初步统计，重点100城成交面积小幅回升，环比增长6.0％，但同比降幅扩大至超三成，降幅有所扩大，受多地疫情形势严峻等因素影响，多个政策叠加尚未扭转需求端低迷态势。证券市场也出现大幅波动，上证指数3次跌破3000点，曾经的白马股、绩优股、蓝筹股回调50%以上的比比皆是。据统计，自2022年年初至2022年8月15日，全球持股规模超30亿美元的投资大师中，仅霍华德·马克斯取得了9%的正收益，其余持仓都是亏损的。其中亏损最多的达到了56.83%。连我们熟悉的巴菲特也亏了8.45%。如此情况下，公司仍通过严格筛选项目、加大项目管理、加强投资预期测算，最大限度控制了风险，取得了相对安全可接受的投资回报率。

品牌是一个企业存在与发展的灵魂。2022年以来，公司进一步强化品牌建设，加强网站运营和投资者之间的互动，强化公司品牌社会影响力。

2023年在全球经济持续低迷、国际形势愈加复杂影响下，内外部经营环境依然复杂严峻，公司发展仍然面临许多战略机遇和挑战。结合当前的宏观经济形势，公司今年的经营工作也应以“稳中求进、稳健发展”为总方针，不断提高资源整合能力，市场营销能力，进一步提高公司核心竞争力，在发展中兼顾质量、结构、规模、速度、效益和安全。

投资领域：房地产投资、供应链融资、工程咨询、股权投资等业务，重点研究不动产私募基金、不良资产收购、与其他行业联动股权投资等机会。

节选自中锐璟年度报告